• Журнал
  • Big Data Analysis: рынок офисной ...

Big Data Analysis: рынок офисной недвижимости Минска

19 Января Отраслевая аналитика
Big Data Analysis: рынок офисной недвижимости Минска
Новая визуализация "Офисная недвижимость Минска" представляет собой графическую и интерактивную оболочку (программный продукт Tableau), который позволяет обобщить имеющиеся данные о рынке или отрасли. 

Сегодня мы публикуем структурированную информацию о рынке современной офисной недвижимости Минска (в планах значится развитие этой визуализации и отображение рынка Беларуси).

В этот раз мы воспользовались данными своего мониторинга (с точки зрения инвестиций в отрасль) и определили более 20 параметров для каждого объекта. В итоге получилось более 180 офисный и бизнес-центров, а кроме того вы найдете самые высокие офисные здания, которые уже введены и которые планируются к вводу (или проектируются). Конечно, информация постоянно меняется, что в будущем будет отражаться на рынке и в нашей визуализации.

Как и ранее размещенные визуализации, Рынок офисной недвижимости во многих разделах схож (так как входит в состав рынка коммерческой недвижимости), но тем не менее имеет свои качественные характеристики. 

Основной целью визуализации является показать общее состояние развития рынка офисной недвижимости и отразить достигнутый результат.

Специалисты нашей компании собрали информацию об объектах из официальных сайтов девелоперов, специализированных ресурсов, путем постоянного мониторинга заявлений и сообщений СМИ, а также некоторые данные крупнейших Агентств недвижимости (открытые данные); обработали массив входящих данных (используя многолетний опыт в процессе участия компании в качестве финансового и инвестиционного консультанта). Инвестиционная компания ЮНИТЕР с 2002 года оказывает услуги по привлечению финансирования, сопровождению инвесторов, реализации сделок слияний и поглощений, управлению проектами, проведению маркетинговых исследований рынков, отраслей.

Структура визуализации: 


  • Карта офисной недвижимости
Интерактивное поле изучения расположения офисных объектов в Минске, а также возможность определения своего конкурентного окружения. 
Цвет (соответствует формату объекта),а размер маркера определяет размер офисного объекта.  
Как и в других визуализациях, фильтры позволяют получить ответ на самые разные вопросы. 

Для получения результата вам необходимо воспользоваться имеющимися фильтрами и решить (визуализировать) поставленную задачу.


  • Параметры развития рынка офисной недвижимости
Этот раздел включает показатели "динамики" развития рынка и ввода объектов и предназначен в первую очередь для общего понимания развития каждого из классов на рынке, а также проследить степень интенсивности ввода новых объектов на рынке и прочие важные параметры. 

Как и в других визуализациях, фильтры позволяют более корректно отображать информацию (например отображать только введенные объекты и прочее). 


  • Структура рынка офисной недвижимости
Раздел качественных характеристик рынка и в основном интересен для компаний, которые предъявляют спрос на рынке и оценивают его со стороны наличия определенных параметров.  

Все графики этого раздела (так же как и в других разделах) связаны между собой: при выборе какого либо параметра в одном из графиков/диаграмм вы получаете ответ по остальным элементам раздела. 

Другие наши Визуализации:



Посмотреть визуализацию "Офисная недвижимость" можно в Разделе "Отрасли - Недвижимость и торговля" или по прямой ссылке.